전세대출 1억이면 월 이자가 얼마인가요?

만기일시상환 기준으로 연 4.8%라면 월 약 40만 원입니다. 금리별로 결과가 달라집니다.

전세대출 1억 총이자는 어떻게 보나요?

월 이자에 계약기간 개월 수를 곱해 봅니다. 2년이면 월 이자 × 24개월입니다.

상품에 따라 보증료가 붙을 수 있으므로 총비용 관점에서는 함께 보는 것이 좋습니다.

아니요. 전세보증금 기회비용까지 포함해야 공정한 비교가 됩니다.

전세대출 이자 계산기와 월세 vs 전세 비교 계산기를 함께 쓰는 것이 좋습니다.

전세대출 상황별 가이드

전세대출 1억 원을 금리별로 빌렸을 때 월 이자와 총이자가 어떻게 달라지는지 계산 전 확인할 기준을 정리했습니다.

기준일: 2026-06-10

최종 수정일: 2026-06-04

만기일시상환 기준 월 이자는 대출금액에 연이율을 곱한 뒤 12로 나눕니다. 예를 들어 1억 원을 연 4.8%로 빌리면 월 이자는 약 40만 원입니다.

금리가 3.5%라면 월 약 29만 원, 5.5%라면 월 약 45만 8천 원 수준으로 올라갑니다. 전세대출 1억은 작아 보일 수 있지만 금리 변동에 따른 현금흐름 차이는 분명합니다.

2년 계약이라면 월 이자에 24개월을 곱한 총이자를 봐야 합니다. 월 40만 원이면 2년 총이자는 960만 원입니다.

보증료가 붙는 상품은 실제 총비용이 더 커질 수 있습니다. 전세대출 이자 계산기에서 보증료율과 금리 상승 시나리오를 같이 넣어 보는 편이 안전합니다.

전세대출 1억 월 이자가 40만 원이라면 단순히 월세 40만 원과 비교하면 안 됩니다. 자기자본으로 넣은 보증금의 기회비용도 함께 계산해야 합니다.

월세와 전세 중 무엇이 유리한지는 전세보증금 전체, 대출비율, 예금금리, 실제 월세 조건을 같은 기간으로 맞춰 비교해야 판단할 수 있습니다.

전세자금대출 상품 조건 확인용

보증 구조와 한도 확인용

본 글은 공개된 제도와 기준을 이해하기 쉽게 정리한 참고용 콘텐츠입니다. 실제 대출 조건, 취득세, 청약 기준, 중개보수, 전월세 계약 조건은 개인 상황과 최신 제도 변경에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 공식 기관과 관계 기관 확인이 필요합니다.

계산 한계와 책임 범위는 면책고지에서 확인할 수 있습니다.

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